Рекламный баннер 990x90px bantop
Президент РФ одобрил новые нормы регулирования для владельцев гаражей
19:44 11.08.2023 16+
В стране насчитывается более 30 тысяч гаражных объединений. Теперь в законодательстве будет определено, что такое гараж (это нежилое здание не выше двух этажей для хранения транспорта, в котором могут быть подвальные помещения). Также прописывается, какие права есть у собственника, какими могут быть объединения, как они организовываются, как действуют и как ими управлять. И еще - что делать с общими дорогами, стоянками, общей собственностью.
Закон будет работать вместе с действующей гаражной амнистией, которая разрешает такие объекты легализовать в упрощенном порядке. Самое главное - он защитит права собственников на эту недвижимость, чтобы бульдозер не подъехал и не сравнял с землей данный объект.
Документ, в частности, содержит положение о долевой собственности, устанавливается, что эта доля переходит при продаже или наследуется вместе с самим объектом недвижимости.
Прописывается, что общее имущество может быть передано во владение или пользование третьим лицам по решению, принятому не менее чем двумя третями голосов собственников гаражей. Общее собрание будет принимать решения о ремонте гаражей, благоустройстве земельного участка, выборе способа управления имуществом, заключении договоров водо-, электро-, тепло- и газоснабжения.
Раньше соседи по гаражу имели право преимущественной покупки продаваемого гаража. Изменения в законе закрепляют, что теперь владелец волен сам решать, кому продавать свое имущество.
Это комплексный долгожданный системный закон, который завершает регулирование гаражной сферы с учетом действия гаражной амнистии, и позволяет упорядочить все вопросы и обеспечить защиту прав собственности владельцев гаражей.
Оставить сообщение: