Рекламный баннер 990x90px bantop
Перепланировка в квартире: как и с кем согласовать
21:34 12.10.2023 16+
Если собираетесь что-то серьезно менять в квартире, изучите эти правила, чтобы в будущем не было проблем.
Основание: глава 4 ЖК РФ
Можно делать без согласования
Работы, которые не отражаются в техническом паспорте помещения. Например, покраска стен, замена окон и дверей без изменения размера проема, установка посудомоечной машины или остекление лоджии.
Нужно согласовывать
Перепланировку изменение конфигурации помещения. Например, возведение, демонтаж, перенос, стен, перегородок, окон, дверей.
Переустройство установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Например, перенос плиты или унитаза, замена газовой плиты на электрическую.
Как согласовать изменения
1. Закажите проект. Исполнитель должен состоять в СРО.
2. Отправьте в местный орган самоуправления заявление, проект, техпаспорт и правоустанавливающие документы. Если изменения невозможны без присоединения части общедомового имущества, нужен протокол собрания собственников об их согласии.
3. Получите согласие или отказ. Срок 45 дней.
Согласовать через Госуслуги
После завершения работ
1. Пригласите комиссию из администрации для проверки и оформления акта приемки.
2. Закажите новый технический план и зарегистрируйте изменения в Росреестре.
Если не согласовали перепланировку
Штраф от 2 000 до 2 500 . Самовольную перепланировку можно согласовать через суд, но если не получится придется возвращать квартиру в исходный вид. В противном случае она может быть выставлена на продажу через торги. Исключение перепланировка в аварийном жилье.
Оставить сообщение: