Рекламный баннер 990x90px bantop
Расширился круг лиц, имеющих право на получение персональных данных о владельцах недвижимости!
01:49 31.01.2024 16+
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что с 1 марта 2023 года, в целях защиты недвижимости от мошеннических действий, личные данные правообладателей остались доступными только определенным категориям лиц, среди которых сами собственники недвижимости, их законные представители, правоохранительные органы, суды и т.д.. Но летом прошлого года круг лиц расширился. Изменения внес Федеральный закон от 31.07.2023 397-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Таким образом, теперь выписку из ЕГРН с указанием персональных данных владельца объекта недвижимости смогут получать:
лица, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении таких комнат в этой квартире, а также зарегистрированы права данных лиц на них;
правообладатели (собственники, арендаторы) земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН. Ранее выписку из ЕГРН с персональными данными мог получить только собственник земельного участка и только в отношении здания, сооружения;
застройщик об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве или договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;
участник долевого строительства по ДДУ в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору.
Закрытие персональных данных собственника для третьих лиц защищает недвижимость от мошеннических действий, но есть ряд случае, когда такие данные необходимы. Так, например, людям, которые продают комнату в коммунальной квартире или общежитии, необходимо оповестить о своих намерениях всех соседей, но из-за законодательных ограничений данные о собственниках им были недоступны, - подчеркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Оставить сообщение: