Рекламный баннер 990x90px bantop
Государственная Дума одобрила в первом чтении разработанный Росреестром законопроект
22:14 14.02.2025 16+
Государственная Дума одобрила в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, дающий право владельцам подземных гаражей использовать земельные участки, расположенные над такими объектами.
Законопроект разработан в рамках исполнения постановления Конституционного Суда от 11 июня 2024 г. 29-П, в котором говорится о необходимости устранить правовую неопределенность в части оформления прав на землю собственниками подземных гаражей.
Законопроект необходим в целях защиты прав собственников подземных гаражей. Предлагается ввести такие понятия, как наземные гаражи, подземные гаражи и подземные гаражные комплексы. Также предусмотрена норма, по которой владельцы таких объектов смогут использовать земельный участок над гаражом для его ремонта капитального или текущего. Это можно будет сделать в упрощенном режиме на основании разрешения местной администрации. Процедура предоставления земельного участка и установление сервитута больше не понадобятся. Для получения разрешения достаточно заявления и схемы границ земель, которые хочет использовать заявитель.
Законопроект также предусматривает дополнительные возможности для владельцев подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции - например, стойки в виде труб, крыша и т.д. В частности, они смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом. Это позволит владельцам полноценно распоряжаться своим имуществом.
Кроме того, в законопроекте содержатся меры по защите подземных гаражей. В частности, правообладатели земельных участков, под которыми находятся такие объекты, не должны допускать их уничтожения, разрушения или повреждения.
В случае принятия законопроекта он вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
Оставить сообщение: