Рекламный баннер 990x90px bantop

Об изменении порядка регистрации сделок с землей

23:28 30.06.2025 16+

В связи с принятием Федерального закона от 26.12.2024 487-ФЗ, вступившего в силу с 1 марта 2025 года, поменялся порядок регистрации сделок с земельными участками, а именно появилось новое основание для приостановления учетно-регистрационных действий.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка стало необходимым условием для выполнения регистрационных действий в отношении него.
Таким образом, совершить сделку с земельным участком, границы которого не установлены, поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, расположенное на земельном участке без учтенных границ, не получится.

Как узнать, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка?

Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: "Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".
Получить выписку можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, а также на сайте подведомственного ФГБУ "ФКП Росреестра".
Также можно воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта" (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка "Без координат границ" или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены.

Как установить границы земельного участка?

Установление границ земельного участка происходит по итогам процедуры межевания. Межевание осуществляют кадастровые инженеры.
Кадастровый инженер выезжает на место, проводит необходимые замеры, согласование границ с владельцами смежных участков, после чего составляет межевой план, который необходимо подать в органы Росреестра.
Получить информацию о конкретном кадастровом инженере можно на сайте Росреестра в разделе "Государственный реестр кадастровых инженеров".

15

Оставить сообщение:

АРХИВ ВЫПУСКОВ
Рекламный баннер 300x250px 300na250
МЫ В СОЦСЕТЯХ
Рекламный баннер 300x600px 300na600
ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ
Рекламный баннер 300x100px right1
Рекламный баннер 300x100px right2
Рекламный баннер 300x100px right3